据扬州市公共资源交易中心最新公告显示,扬州土地市场将于2017年2月20日至2017年3月1日期间挂牌出让5幅地块,地块编号gz043、gz045、gz046、gz047、gz048。其中gz043、gz045、gz046均为商住用地,gz047与gz048为商业用地。5幅地块总面积约为28.71万㎡,起始总价约为17.247亿元。
gz043地块位于新农路以南、横一路以北、纵二路以东、观潮路以西,周边的小区有天俊悦府、曲江新苑、安康南苑,占地面积61228㎡,起始单价为6900元/㎡,起始总价约42247.32万元,出让年限70年。规划指标要求:容积率1.0<r≤1.9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。
gz045地块位于秦邮路西侧、名城路北侧、安林路东侧、运河东路南侧,西面为东方名城和园,东面为广陵世家,占地面积79054㎡,是本次土地供应中面积最大的一宗地块,起始单价为6075元/㎡,起始总价约48025.305万元,出让年限70年。规划指标要求:容积率1.0<r≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
gz046地块位于新城河路以西、江阳西路以北、幸福河以南、康磬路以东,临近扬州旧客运西站,占地面积78206㎡,起始单价为7335元/㎡,起始单价与起始总价均为本次供地中最高,起始总价约57364.101万元,出让年限70年。规划指标要求:容积率1.0<r≤2.38,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。
gz047地块东至二道河、南至荷花池南街、西至大学北路、北至荷花池,临近扬州市中心,交通便利,地理位置优越,占地面积4311㎡,起始单价为4660元/㎡,起始总价约2008.926万元,出让年限40年。规划指标要求:容积率≤1.3,建筑密度≤40%,绿地率≥15%。
gz048地块位于国展路南侧、明月湖北侧,属于京华城商业板块,占地面积64303㎡,起始单价为3550元/㎡,起始总价约22827.565万元,出让年限40年。规划指标要求:容积率≤1.78,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。